Situé au 1644 rue de la Mingan, ce magnifique cottage en pierre offre un cachet exceptionnel et une élégance intemporelle. Le rez-de-chaussée séduit par son aire ouverte, ses planchers de bois franc et sa cuisine avec armoires foncées, comptoirs en pierre et électroménagers en acier inoxydable. Le sous-sol aménagé propose une grande salle familiale avec mur en pierre de parement et haut-parleurs encastrés. La cour arrière comprend une piscine hors terre, une terrasse et une pergola. Prête à emménager, une occasion rare!
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Lustres | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Tous les meubles, lustres Tous les canapés(sofas), cuisinière à gaz, lave-linge, sèche-linge, lave-vaisselle, micro-ondes, stores. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle d'eau | 6.10 x 7.3 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salon | 25.8 x 17.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 14.3 x 10.11 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Cuisine | 11.5 x 13.0 P | Rez-de-chaussée | Tuiles |
| Salle de bains | 10.3 x 11.4 P | Sous-sol | Tuiles |
| Salle familiale | 21.10 x 26.10 P | Sous-sol | Bois |
| Stockage et Mechanique | 10.1 x 8.2 P | Sous-sol | Béton |
| Salle de bains | 6.11 x 8.7 P | 2ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 12.4 x 9.7 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.3 x 12.0 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 9.10 x 9.9 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 15.1 x 11.9 P | 3ième étage | Bois |
| Salle de bains | 10.3 x 11.4 P | 3ième étage | Tuiles |
| Chambre à coucher | 10.10 x 10.7 P | 3ième étage | Bois |
| Chambre à coucher | 12.0 x 10.8 P | 3ième étage | Bois |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 12.5x8.94 M |
| La Taille Du Lot | 594.4 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 6804 / année |
| Taxes scolaires (2026) | $ 530 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, École secondaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Énergie pour le chauffage | Électricité, Gaz naturel |
| Piscine | Hors-terre |
| Garage | Intégré |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Allée | Pavé uni |
| Zonage | Résidentiel |
| Sous-sol | Totalement aménagé |
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