Description

4935--4937, ch. de la Côte-des-Neiges, MontréalExcellente opportunité d'investissement dans un secteur recherché de Côte-des-Neiges. L'immeuble comprend 6 logements résidentiels, tous des appartements d'une chambre, ainsi qu'un local commercial actuellement exploité comme buanderie/laverie. Emplacement stratégique à proximité du transport en commun, des services, commerces, restaurants et principales institutions. Secteur locatif recherché offrant une demande soutenue et un excellent potentiel à long terme. Une occasion intéressante pour tout investisseur recherchant un immeuble à revenus à usage mixte bien situé à Montréal.

Excellente opportunité d'investissement située au 4935--4937, chemin de la Côte-des-Neiges, Montréal, dans un secteur établi, recherché et bénéficiant d'une excellente accessibilité. Cet immeuble à revenus à usage mixte comprend six (6) logements résidentiels, tous configurés en appartements d'une chambre à coucher, ainsi qu'un (1) local commercial actuellement exploité comme buanderie/laverie. La propriété représente une occasion intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif immobilier à revenus combinant une composante résidentielle et commerciale. La diversité des revenus provenant des logements et du local commercial constitue un avantage important pour la stabilité et le potentiel à long terme de l'investissement. L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique sur le chemin de la Côte-des-Neiges, à proximité du transport en commun, des commerces, restaurants, services, institutions, établissements d'enseignement et autres commodités du secteur. Son emplacement permet un accès facile aux différents quartiers de Montréal et contribue à soutenir la demande locative. Composition de l'immeuble : * 6 logements résidentiels de 1 chambre à coucher * 1 local commercial exploité comme buanderie/laverie * Immeuble à revenus à usage mixte * Secteur central et recherché de Côte-des-Neiges * Proximité du transport en commun et de nombreux services * Potentiel intéressant pour un investissement à long terme Cette propriété peut convenir à un investisseur recherchant un immeuble bien situé offrant des revenus résidentiels et commerciaux dans l'un des secteurs établis de Montréal. Tous les renseignements concernant les loyers, revenus, conditions locatives et occupations sont conformes aux baux en vigueur et devront être vérifiés par l'acheteur. Les dimensions, superficies et autres informations relatives à l'immeuble devront également être vérifiées par l'acheteur. Toute promesse d'achat devra être accompagnée d'une preuve de capacité financière satisfaisante. Les visites seront organisées conformément aux modalités établies avec le vendeur et dans le respect des occupants.