Magnifique propriété construite en 2021 offrant un espace de vie lumineux et chaleureux grâce à son impressionnant plafond cathédral et sa généreuse fenestration. Elle propose 2 chambres au 2e étage ainsi qu'une 3e chambre au sous-sol, en plus de 2 salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Grande salle familiale au sous-sol idéale pour toute la famille. Cuisine moderne avec îlot central et cave à vin encastrée sur mesure. Garage actuellement aménagé en salle d'entraînement, impeccablement entretenu. Grand patio de 18 x 24 pi avec vaste rangement fermé sous le balcon. Une propriété clé en main au goût du jour.
Superbe propriété construite en 2021 offrant un style
moderne et épuré, idéale pour une famille à la recherche de
confort et de qualité. Dès l'entrée, vous serez charmé par
l'impressionnante aire ouverte baignée de lumière naturelle
grâce à l'abondante fenestration et au magnifique plafond
cathédral.
La propriété comprend deux chambres à coucher situées au 2e
étage ainsi qu'une troisième chambre au sous-sol, en plus
de deux salles de bain complètes et d'une salle d'eau. Le
vaste sous-sol propose également une grande salle familiale
polyvalente, parfaite pour les soirées cinéma, une salle de
jeux ou un espace détente.
La cuisine fonctionnelle avec îlot central se démarque par
sa cave à vin encastrée sur mesure et son aménagement
convivial, idéal pour recevoir. Le garage, actuellement
aménagé en salle d'entraînement, est impeccablement
entretenu et peut facilement être reconverti selon les
besoins des futurs propriétaires.
À l'extérieur, profitez d'un vaste patio de 18 x 24 pieds
offrant un espace idéal pour les rassemblements, avec en
plus un grand rangement fermé sous le balcon de même
dimension. Le système de son encastré VSSL avec ses 6
enceintes ajoute une touche haut de gamme à la propriété.
Plusieurs inclusions de qualité sont également offertes,
dont les stores, luminaires, sapin de Noël artificiel
illuminé ainsi que divers éléments intégrés soigneusement
sélectionnés.
Une propriété clé en main alliant modernité, luminosité et
espaces de vie bien pensés.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| Réfrigérateur LG,plaque cuisson avec four,cave à vin sur mesure encastrée dans l'îlot,lave-vaisselle,stores de toutes les fenêtres,dont le store de la grande fenestration avant (plafond cathédral), système de son encastré VSSL complet(2 de chaque côté du téléviseur,2 au-dessus du comptoir de cuisine et 2 autres du côté extérieur de la porte-fenêtre),sapin de Noël artificiel avec luminaires, luminaires(encastrés et lustres, notamment les luminaires plafond cathédral). | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| Cage de sport dans le garage. miroir salle bain en haut. | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| Salle familiale | 12.4 x 18.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 11.3 x 10.2 P | Sous-sol | Plancher flottant |
| Salle de bains | 12.4 x 5.0 P | Sous-sol | Céramique |
| salle mécanique | 11.1 x 4.1 P | Sous-sol | Béton |
| Cuisine | 8.2 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle à manger | 10.8 x 13.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salon | 12.8 x 14.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
| Salle d'eau | 5.4 x 5.6 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
| Chambre à coucher | 11.6 x 10.2 P | 2ième étage | Bois |
| Chambre à coucher principale | 12.8 x 11.2 P | 2ième étage | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 12.8 x 4.11 P | 2ième étage | Bois |
| Salle de bains | 11.3 x 8.7 P | 2ième étage | Céramique |
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Maison à étages |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 9.76x7.92 M |
| La Taille Du Lot | 595.8 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Coût d'énergie | $ 2180 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 4509 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 446 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
| Allée | Asphalte |
| Garage | Attaché |
| Stationnement | Au garage, Extérieur |
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Transport en commun |
| Équipement disponible | Balcon privé, Cour privée, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale |
| Toiture | Bardeaux d'asphalte |
| Fondation | Béton coulé |
| Revêtements | Brique, Vinyle |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Armoires | Mélamine |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Aménagement du terrain | Patio |
| Fenêtres | PVC |
| Zonage | Résidentiel |
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