Immeuble semi-commercial bien situé sur le boulevard Taschereau à La Prairie, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel d'investissement. Cette propriété polyvalente comprend quatre unités, soit deux logements résidentiels et deux locaux commerciaux, permettant une diversification des revenus locatifs. Idéal autant pour un investisseur à la recherche d'un immeuble générant des revenus que pour un propriétaire occupant souhaitant exploiter son commerce tout en bénéficiant de revenus résidentiels.
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| INCLUSION | |
|---|---|
| -637: Frigo, Lave-vaiselle, fixture, luminaire, TV mural, climatisation murale -635: Thermopompe central -635: Thermopompe central | |
| EXCLUSION | |
|---|---|
| 633-635-637: tous équipements et effets des locataires. 639: 2 climatisations et effects personnels du locataire | |
| DÉTAILS DES PIÈCES | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Détaché (Isolé) |
| Dimensions | 10.26x13.69 M |
| La Taille Du Lot | 9444 PC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Assurances | $ 4025 / année |
| Autre | $ 60 / année |
| Déneigement / pelouse | $ 2700 / année |
| Taxes municipales (2026) | $ 12500 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 614 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Genre de commerce | Restaurant |
| Type de commerce/Industrie | Service |
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